Referenzen
BIEBELzCONSULTING - Mühltal
Dr. Stephan bekam neulich einen Folgeauftrag für eine Neuvermietung wegen Mieterwechsel von mir. Von meinen positiven Erfahrungen von Dr. Stephans Dienstleistungen möchte ich heute berichten. Nachdem Dr. Stephan mit mir abgeklärt hatte welche Wünsche und Vorstellungen ich für die Vermietung habe, war umgehend eine ,,Anzeige" veröffentlicht. Nachdem bei den Interessenten sehr gut ausgesiebt war, fanden anschließend Besichtigungen der Wohnung unter eischwerten Covid-19 Bedingungen" statt. Schnell waren geeignete, ernsthafte Interessenten gefunden und Dr. Stephan machte sich an die Einholung von Auskünften, Einkommensnachweisen etc. Anschließend fanden persönliche Gespräche mit den 2 ,,heißesten" Kandidaten statt und somit konnte eine Entscheidung für den neuen Mieter getroffen und der Mietvertrag geschlossen werden. Zwischenzeitlich hat die Wohnungsübergabe schon stattgefunden und das nicht nur mit dem Neu-sondern auch mit dem Altmieter der ausgezogen war. Ubergabeprotokolle, Zählerstandsmitteilungen alles perfekt von Dr. Stephan erledigt. Falls Sie jemanden kennen der sich bei einer Vermietung mit solchen Sachen nicht beschäftigen und das professionell abgewickelt haben möchte, kann ich Jörg Stephan nur wärmstens empfehlen. Herzlichen Dank für Deine tolle Arbeit
Mit besten Grüßen,
Thomas Biebel
Für Dr. Jörg Stephan lmmobilien
Sehr geehrter Herr Dr. Stephan, im Namen von meinem Bruder und mir, möchte ich mich heute bei lhnen für lhre erbrachte Leistung bedanken. Wir übergaben lhnen den Auftrag, die von uns neu errichteten 4 Reihenhäuser in die Vermietung zu bringen und solvente Mieter dafür zu suchen. Aus heutiger Sicht war das einer der besten Entscheidungen, da Sie für alle vier lmmobilien sehr gute Mieter auswählten. Alle Bewerber wurde auf von lhnen auf Herz und Nieren geprüft, wobei nur die Besten uns vorgestellt wurden. Danke für die erstklassige Arbeit. Sie haben uns gezeigt, dass Sie lhren Job verstehen und lhre Arbeit wahrlich gerne tun. Wir werden Sie liebend gerne und mit bestem Gewissen weiterempfehlen Jürgen und Harald Bähr \S'-!Ä
Mit besten Dank
Jürgen und Harald Bäh
Begeisterte Kunden - dank lhrer Art, auf den Kunden einzugehen
Sehr geehrter Herr Stephan, vor einem halben Jahr habe ich Ihnen ein Ehepaar geschickt, das ich privat gut kenne und auch schätze. Sie trugen sich mit dem Gedanken, ihr vermietetes Haus und ein weiteres Grundstück zu verkaufen. Aber sollten sie das wirklich tun, war das sinnvoll? Dass es gute Anlagealternativen gab, davon konnte ich sie schnell überzeugen. Aber sich JETZT wirklich von Immobilien trennen!? Und dann noch einen Makler einschalten? Muss das wirklich sein? Sie haben es verstanden, den Mandanten ihre Sorgen zu nehmen. Und sie vor allem davon zu überzeugen, dass eine neutrale Person viel besser geeignet ist, Gespräche z.B. mit dem aktuellen Mieter zu führen und ihn zu fragen, ob er denn selber die Immobilie für sich kaufen möchte. Sie sind auf die Sorgen und Bedenken der Mieter genauso eingegangen wie auf die Fragen der Eigentümer. So ist es Ihnen gelungen, Zweifel zu zerstreuen. Sie haben es geschafft, für die Eheleute eine absolute Vertrauensperson zu werden. Es ist für mich als denjenigen, der Sie empfohlen hat, ein tolles Gefühl gewesen, als sich meine Mandanten ausdrücklich bedankt haben dafür, dass ich den Kontakt zu Ihnen hergestellt habe. So wurde auch mein Standing bei den Mandanten noch mal gestärkt. Und so macht es Freude, Sie zu empfehlen und den Gedanken von PEN zu leben. Danke für Ihre tolle Arbeit, Sie werde ich weiterhin mit Freude und großer Überzeugung weiterempfeh len.
Viele Grüße
Frank Hussmann
Referenz Maklertätig keit Gewerbemietverhältnis
Sehr geehrter Herr Dr. Stephan, vielen Dank, dass Sie uns als lmmobilienmakler bei der Suche eines Untermieters für eine Teilfläche unserer Büroräume tatkräftig und kompetent unterstützt haben. Auch wenn es zunächst fast als ,,Mission lmpossible" erschien, haben Sie nach kurzfristiger Begehung und Fertigung von Bildern zur Exposögestaltung bereits binnen weniger Tage einen M ietinteressenten präsentiert. Zu diesem Zeitpunkt stand für uns alle noch nicht sicher fest, ob wir selbst dem Untermieter überhaupt eine längere Mietdauer anbieten können. Trotzdem haben Sie uns einen lnteressenten zugeführt, der als Startup-Unternehmer notfalls auch mit einem kürzeren Mietverhältnis leben kann, um den Betrieb erst einmal zum Laufen zu bringen. Danke auch dafür, dass Sie das daraus resultierende Bedürfnis nach einer zweistufigen Mietsicherheit (Kaution und Bürgschaft) dem Interessenten bereits so nahe gebracht haben, dass er den Hintergrund dazu verstanden hat. So verbleiben wir nun in der Enrvartung, dass der Mietvertrag in den nächsten Tagen oder im besten Fall sogar schon heute zustande kommt. Nachdem ich schon in einer Wohnungsvermietung sehr positive Erfahrungen mit lhrem Service gemacht habe, kann ich Sie sehr gern nun auch aus eigener Anschauung in Gewerbemietsachen als kompetenten lmmobilienmakler weiterempfehlen. Mit freundlicft en Grüßen
Dietrich, Rechtsanwal
REFERENZSCHREIBEN - DR. JÖRG STEPHAN - DR. STEPHAN IMMOBILIEN
Lieber Herr Dr. Stephan, im Zuge der Sanierung unseres Mietobjektes in Bensheim ergab sich ein Mieterauszug. Durch lhre Vorträge und Darstellungen bezüglich der Vorteile, bei einer Vermietung einen Makler zu beauftragen, war uns bereits im Vorfeld klar, dass wir diese Aufgabe nicht selbst übernehmen wollen Frühzeitig haben wir Sie mit der Mietersuche beauftragt. lm Zuge eines persönlichen Gespräches, zusammen mit einer Begehung vor Ort, wurden Wünsche besprochen und die Vermietungsoptionen geklärt. Kurz darauf erhielten wir von lhnen eine Vorabversion der Vermietungsanzeige, zusammen mit Bildern der Wohnung und des Gebäudes. lhre Art die Wohnung darzustellen, sowohl in Bild- als auch Textform, hat uns sehr zugesagt. Dementsprechend konnte es sehr schnell in die Vermittlung gehen. Die Begehungen zusammen mit Mietinteressenten wurden von lhnen selbständig durchgeführt. Dabei sind sämtliche relevante Daten und wichtige lnformationen abgefragt und zusammengestellt worden. Nach einer Vorauswahl präsentierten Sie uns die möglichen Mieter und gaben uns, durch die lhrerseits gemachten, persönlichen Eindrücke, zusätzliche lnformationen. Die Wohnung ist nun erfolgreich und ohne langen Leerstand vermietet. Wir freuen uns über eine weitere Zusammenarbeit und empfehlen Sie gerne weite.
Liebe Grüße,
Jan Lautenschläger
ANN-CI.AIRE &STEPHAN LIES
Im Oktober 2015 entschieden wir uns dazu, von Bürstadt nach Bensheim zu ziehen. Wir hatten Glück und fanden recht schnell ein Haus in der gewünschten Wohngegend. Nur was tun mit dem Eigenheim in Bürstadt. Wir wandten uns Ar:rfang 2016 an.Iörg Stephan. Zunächst hat er das Objekt besichtigt und uns danach beraten. Vermietung oder Verkauf? Kann im großen Garlen ein zweites Haus errichtet werden? Was tun? Jörg hat uns zu allen Punkten fachkundig beraten und wir kamen so schnell zu dem Schluss: In diesem Falle ist ein Verkauf die beste Lösung. Er hat das Haus in Anzeigen zum Verkauf angeboten, die Anfragen und Termine vereinbart und die Besichtigungen durchgefiihrt. Wir mussten uns um nichts kümmern. Rückblickend waren es rund 25 Besichtigungen, aus denen drei Kaufinteressenten hervorgingen. Die Verhandlungen hat Jörg mit großem Geschick geführt - und dabei hat er auch den Verkäufer zu realistischen Einschätzungen gebracht. Am Ende wurde genau der Verkaufspreis erzielt, den er zu Beginn als machbar angegeben hatte und der Verkauf ging im April 2016 reibungslos über die Bühne. Wir waren rundum zufrieden und empfehlen Jörg jederzeit weiter.
Mit freundlichen Grüßen,
Familie Lies