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Objektdaten
  Miete: Angebot
  Fläche: 737 m²
  Heizung: Gas
  Zustand: neuwertig
  Baujahr: 2000
  Parkfläche: 25 €
 
Objektanschrift
64646 Heppenheim
 
Bedarfsausweis
  Endenergieverbrauch:
  40,00 kWh
  Energieeffizenzklasse: B
   
 
 
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Moderne Büroräume in Heppenheim
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Objektbeschreibung
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und Betribskosten. Die Büroflächen sind teibar ab 180 m².
Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die Unterbringung von Produktionsanlagen möglich. Die Innenwände sind in jedem Stock herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens angepasst werden.

Ausstattung

  • Helle, freundliche Innenräume durch große Fensterfronten
  • Starkstromanschlüsse im Keller. Kabelschacht zur Anbindung der oberen Stockwerke vorhanden.
  • Fahrstuhlschacht vorgesehen
  • Tiefgarage mit 4 Stellplätzen (Zufahrt abgesichert über Rolltor)
  • Rezeption
  • Besprechungszimer
  • Kaffeeküche
  • 4 Toiletten in jedem Stock

Sonstiges
Im Obergeschoss befindet sich im Zentrum eine große, nicht einsehbare
Dachterrasse
(90m²).
Das Obergeschoss ist auch für den Einbau einer luxuriösen Penthauswohnung geeignet.
Lt. Genehmigung sind zwei Wohnungen in dem Gebäude zulässig.

Lage
Optimale Verkehrsanbindung,
Bahnhof in Laufnähe,
Autobahnzufahrt A5 in weniger als 5 min. zur A67 etwa 10 min.

Mieterprovision
3,57 Monatsmieten inkl. MWSt.
Die Courtage ist von Mieter zu tragen. Sie steht Dr. Stephan Immobilien mit Unterzeichnung des Mietvertrags zu.

Kaution
3 Monatsmieten.


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